1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
グリーンエクセル宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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6階 / 85.3㎡の場合
相場
3,242万円
38.0万円/㎡
1,320
2,601
3,882
5,164
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,882万円
30.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンエクセル宝塚
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 85.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 4,180万円 | 48.7万円 | 10階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 4,480万円 | 52.2万円 | 10階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,498万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/02 | 3,598万円 | 46.2万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,698万円 | 47.5万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/29 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
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